Alcalde de Yopal visitó la Alameda Martha Mojica, dejando más preguntas que respuestas.

El alcalde de Yopal, acompañado por su gabinete, se reunió con los beneficiarios del Plan Parcial Alameda Martha Mojica, un proyecto que contempla la entrega de lotes con servicios a 2.580 familias de la ciudad. Sin embargo, el encuentro dejó un sinsabor entre los asistentes, pues percibieron discrepancias entre el discurso del alcalde y las declaraciones de sus funcionarios.

El mandatario declaró públicamente que no se opone al proyecto, enfatizando que la Administración no puede actuar irresponsablemente entregando lotes sin los servicios adecuados. «Antes de proceder, es necesario completar trámites como el traspaso del lote al Instituto de Vivienda Gestión Urbana y Rural de Yopal (INDEV), ya que actualmente está a nombre del municipio», explicó. Además, informó sobre un proyecto de pavimentación en curso desde la Ciudadela La Bendición hasta San Rafael de Morichal.

Por su parte, Claudia Patricia Cárdenas, Secretaria de Planeación, comunicó avances en materia de servicios públicos: «El acueducto está en proceso de liquidación y el alcantarillado presenta un avance del 10%». Según la funcionaria, superar estos obstáculos es crucial para iniciar la titulación de los predios.

Cárdenas agregó que el plan parcial abarca tres lotes, incluyendo uno donde se ubica la Ciudadela La Bendición. En julio se llevará a cabo el proceso de caracterización, previo a la titulación y entrega de predios al INDEV, un proceso que requiere la aprobación del Concejo Municipal. También señaló la necesidad de garantizar servicios de energía y gas antes de la entrega final.

Si bien es deseable que los predios cuenten con todos los servicios públicos antes de su entrega oficial, llama la atención el estricto apego a la norma en este proyecto, en contraste con planes de vivienda anteriores entregados por el mismo Marco Tulio, donde algunos proyectos llevan una década sin que sus usuarios posean escrituras ni servicios públicos adecuados.

Edgar Iván Páerez, Jefe de la Oficina Asesora Jurídica, generó inquietud al sugerir que los beneficiarios del Plan Parcial Alameda Martha Mojica «no tienen derechos sobre estos terrenos», argumentando que actualmente el propietario es la Alcaldía. Esto plantea la posibilidad de que la administración otorgue títulos a otras personas, pese a la existencia de una resolución que asigna a cada beneficiario su predio.

Páerez también abordó aspectos jurídicos, como la demanda que enfrenta el plan parcial. Explicó que ya se emitió un fallo de primera instancia favorable al proyecto, sin que la Administración haya sido notificada aún de una segunda instancia. Asimismo, reiteró la directriz del Alcalde de proceder correctamente, lo que incluye verificar requisitos según la política pública de vivienda, implicando un nuevo filtro de los beneficiarios.

El funcionario instó a los beneficiarios a evitar vías de hecho y no ocupar los terrenos, para que el predio se mantenga bajo titularidad del municipio y el proceso se desarrolle pacíficamente y con celeridad.

Algunos asistentes coincidieron en señalar aparentes contradicciones entre las declaraciones públicas del Alcalde y las instrucciones a sus funcionarios, pues el lenguaje empleado al referirse al proyecto resulta ambiguo, dejando espacio para posibles modificaciones futuras que beneficien a personas no incluidas actualmente en la Política Pública de Vivienda.

Entre los beneficiarios de Alameda Martha Mojica predomina la percepción de que la actitud de la administración municipal obedece a una retaliación política contra la administración anterior.

En cuanto a la titulación de la Ciudadela la Bendición, se admitió públicamente que el proceso será lento, requiriendo verificación caso por caso, ya que la entrega se realizaría bajo la figura de subsidio de vivienda. Se dejó entrever que no todos podrán obtener título de propiedad por incumplir requisitos, al ser ya propietarios de otros predios, como lo manifestó este medio en el programa de opinión «El Editorial» de CasanareOnline.co.