Socialización de titulación de predios en Ciudadela La Bendición deja más preguntas que respuestas.

El pasado sábado 7 de septiembre, la Secretaría de Planeación de Yopal llevó a cabo la socialización del proceso de titulación del predio Claveles, donde se encuentra ubicada parte de la ciudadela La Bendición.

Durante el evento, la jefe de Planeación, Patricia Cárdenas, intentó resolvió algunas dudas de los asistentes, quienes a medida que avanzaba el evento presentaron mas inquietudes, en cuanto al objetivo de regularizar la tenencia de las viviendas en esta zona.

El proceso de titulación se rige por el Acuerdo 011, aprobado por el Concejo Municipal de Yopal, que autoriza a la administración local a realizar la cesión de títulos de propiedad de manera gratuita o mediante enajenación. Sin embargo, este beneficio solo aplica para quienes ocupan de manera comprobada un predio en la ciudadela, con una vivienda construida y habitada. Los lotes baldíos, es decir, aquellos sin construcción alguna, no serán parte de este proceso de titulación.

Durante la socialización, la funcionaria subrayó que los beneficiarios deben tener claro que solo podrán titular un predio, aun si poseen más de uno. Esta medida busca evitar el acaparamiento y garantizar que el proceso beneficie a los ocupantes que realmente viven en sus predios. Asimismo, se indicó que quienes no cumplan con los requisitos establecidos en el Acuerdo 011 no podrán acceder al título de propiedad.

En el evento quedó claro que algunos inconvenientes legales y administrativos aún deben ser resueltos. Patricia Cárdenas explicó que el predio vecino, Campoalegre, enfrenta una situación más compleja debido a procesos de sucesión y embargos sobre algunos terrenos, lo que retrasa la posibilidad de iniciar un proceso similar en esa área. La administración municipal ha iniciado acercamientos con la comunidad de Campoalegre para abordar estos problemas, pero el avance dependerá de la resolución de dichos aspectos legales.

Por otro lado, el concejal Ociel Ortíz expresó su preocupación sobre el manejo del proceso de titulación, señalando que algunos detalles importantes no fueron incluidos en el Acuerdo 011. En su opinión, el Concejo Municipal, debido a la falta de conocimiento sobre las particularidades de la ciudadela La Bendición, no detalló con precisión cómo proceder con los propietarios que tienen más de un predio o aquellos que no cumplen con los requisitos para la donación o enajenación de sus terrenos. Ortíz también criticó que no se le permitiera presentar sus propuestas durante el debate en el Concejo, lo que atribuyó a maniobras políticas que lo excluyeron de la discusión.

Además, se ha hecho evidente en la sultimas semanas, que la administración actual ha ralentizado el proceso de titulación, debido al retraso para inscribir la escritura del predio en la Oficina de Instrumentos Públicos. Este trámite es indispensable para desenglobar el terreno y emitir las cédulas catastrales individuales a los beneficiarios, lo que afecta a más de 5.000 personas que esperan regularizar su situación.

Hasta que no se complete este proceso, la administración no podrá entregar los títulos de propiedad a los habitantes de La Bendición.

Durante la socialización, Patricia Cárdenas destacó que la próxima etapa será la jornada de caracterización, prevista para los días 24, 25 y 26 de septiembre. Este trabajo se llevará a cabo en compañía de delegados del Ministerio de Vivienda y tiene como objetivo registrar de manera precisa a los ocupantes de los predios, verificando que cumplan con los criterios establecidos para acceder a la titulación. La funcionaria hizo un llamado a la comunidad para que participe activamente en esta fase, ya que será determinante para avanzar en el proceso.

Finalmente, Cárdenas reiteró la invitación a los habitantes de La Bendición a acercarse a la Secretaría de Planeación para resolver cualquier duda adicional sobre el proceso de titulación. La administración local continuará trabajando en coordinación con los beneficiarios para garantizar que se cumplan las etapas establecidas y que el proceso, aunque prolongado, avance de manera efectiva.